Ok, este es un tema clásico de Oracle que clásicamente induce a confusión para aquellos que no tienen claros conceptos como block size, bloque de base de datos y bloque de S.O., extent, y mucha otra teoría.
Una fila migrada se migra ya que fue movida a otro bloque debido a que un UPDATE la hizo muy grande para que su tamaño calce dentro del bloque original junto a las otras filas de allí. Otra acotación es que no podemos solo ‘mover’ la fila ya que tenemos un montón de índices apuntando al bloque original.
Una fila encadenada es demasiado grande para caber en un solo bloque, entonces si tenemos el tamaño del bloque de la base de 2K pero el tamaño de mi fila es de 4K, usaremos 3 bloques de la base para almacenar esa fila en partes. Cualquier tabla cuyo tamaño de fila excede el bloque de la base de datos tendrá CHAINED ROWS.
Esa es la explicación más simple.